Älä tilaa energiatodistusta turhaan!
Olen muutaman kerran ollut turhaan asiakkaan luona ja harmittaa asiakkaan puolesta aina yhtä paljon. Kiinteistövälittäjät ja jopa kaupan vahvistajat eivät aina tiedä, onko energiatodistukselle tarvetta.
Yleisin syy, miksi energiatodistusta ei tarvita on se, ettei kiinteistöä ole myyty julkisella ilmoituksella. Jos ostaja löytyy viidakkorummulla tai kiinteistövälittäjän omista kontakteista eikä kohdetta ole myyty julkisella ilmoituksella, kevennetty energiatodistus riittää. Sen voi tehdä itse netissä olevalla lomakkeella tai tilata palvelun minulta 50 eurolla.
Kevennetyn energiatodistusmenettelyn mukaiseen todistukseen täytetään vain
– rakennuksen nimi ja osoite
– rakennustunnus
– perustelu kevennetyn menettely käyttämiselle
– todistuksen hankkijan nimi ja yhteystiedot
Pysyvä rakennustunnus löytyy osoitteesta liiteri.ymparisto.fi seuraavin ohjein:
- Klikkaa Liiteri-palvelun vasemmalta ylhäältä ”Karttatasot” (kuva 1)
- Klikkaa ylhäältä keskeltä ”Kaikki tasot”
- Kirjoita ”Hae karttatasoja” kohtaan ”Valmiit”
- Valitse ”Valmiit rakennukset (RHR)
- Klikkaa vasemmalta ”Haku”, kirjoita kohteen osoite ja klikkaa ”Hae” (kuva 2)
- Alle tulee kaikki hakusanan nimiset hakutulokset. Klikkaa oikean alueen kadunnimeä.
- Sulje haku ikkuna painamalla ”X”
- Nyt kartalla pitäisi näkyä rakennus ja sen kohdalla sininen ympyrä. Klikkaa sinistä ympyrää ja ja kohdetiedot aukeavat (joskus joutuu painamaan muutaman kerran) (kuva 3)
- Kohdetiedoista löytyy ”rakennustunnus” kohdan jälkeen noin 10 merkkiä pitkä numero ja kirjainjono. Kopioi tämä lomakkeeseesi.
Tässä linkki kevennettyy energiatodistus-lomakkeeseen:
https://www.motiva.fi/files/16570/Lomakepohja_uuden_kevennetyn_energiatodistuksen_laatimiseen_-_2019.xlsx
Lue lisää Motivan sivuilta siitä, milloin energiatodistus tarvitaan ja milloin ei.